Setelah Anda membuat keputusan penting tentang berapa harga sewa yang realistis untuk properti Anda agar dapat berinvestasi, Anda sekarang harus mempresentasikan properti tersebut kepada calon
penyewa. Sangat penting saat menampilkan properti sewaan bahwa properti tidak hanya ditawarkan dengan harga yang tepat, tetapi juga ditawarkan dengan urutan yang baik. Ini tidak hanya berarti
properti itu sendiri tetapi iklan properti harus ditawarkan dengan baik karena iklan akan menjadi alat yang pada awalnya menarik minat calon penyewa.
Saat menawarkan properti kepada penyewa yang terlalu potensial, rincian properti tidak perlu melakukan survei properti ditawarkan dengan detail yang sama seperti yang Anda lakukan saat menampilkan properti untuk
dijual. Deskripsi properti sewa yang baik idealnya sepanjang tiga paragraf yang mencakup berbagai informasi properti dari pesanan internal, pesanan eksternal, dan fasilitas lokal. Penyewa yang mencari
properti untuk diizinkan pertama-tama akan tertarik pada properti sewaan berdasarkan harga yang diminta, dan kedua oleh gambar yang ditampilkan untuk properti tersebut. Saat menawarkan foto
properti, bukan foto eksterior tipe penjualan biasa yang menarik perhatian penyewa. Foto dapur atau ruang duduk yang berkualitas baik akan menghasilkan lebih banyak minat pada properti sewaan daripada foto eksternal. Pemotretan eksternal itu penting dan harus ditawarkan di antara gambar properti,
Saat mengambil foto properti untuk dimasukkan ke dalam properti Anda agar dapat diiklankan, ada baiknya meluangkan waktu untuk memastikan bahwa Anda tidak akan mengambil gambar dari
penyewa saat ini yang berantakan dan berantakan. Karena bidikan dapur atau ruang duduk berkualitas adalah foto terbaik untuk ditawarkan sebagai gambar utama, ada baiknya merapikan area ini sebelum
mengambil gambar. Saat mengambil foto, Anda ingin menciptakan visi untuk penyewa baru. Tawarkan kepada calon penyewa visi tentang betapa menyenangkan tinggal di properti Anda jika membiarkannya.
Ini berarti mengambil foto bagus dari dapur yang bagus, bukan berarti cepat mengambil foto bak cuci piring yang penuh dengan cangkir dan piring di mana-mana. Juga bukan berarti mengambil foto cepat dari area lounge dengan majalah, sampah, dan barang-barang yang berantakan berserakan di mana-mana.
Saat menyampaikan rincian properti, beri tahu beberapa pedoman yang perlu diikuti saat ingin menarik sebanyak mungkin minat dari calon penyewa. Penting bagi properti untuk membiarkan perinciannya
menawarkan kepada calon penyewa semua informasi yang dibutuhkan penyewa untuk membuat keputusan sebelum menanyakan tentang properti yang akan diberikan. Ini tidak berarti bahwa semua
rincian properti sewaan harus sepanjang 10 halaman, tetapi itu berarti bahwa properti yang akan diizinkan harus dijelaskan dengan detail yang baik tersebar di sekitar 3 paragraf.
Contoh dari apa yang dicari calon penyewa dalam detail properti yang akan disewakan;
Jumlah kamar tidur.
Jumlah kamar mandi.
Perabotan
Gaya dekorasi dan kualitas di seluruh properti.
Lantai misalnya karpet, lantai kayu dll.
Fasilitas dapur.
Fitur bonus misalnya lemari pakaian bawaan, Internet nirkabel dll.
Jenis kaca.
Jenis pemanas.
Fitur eksternal seperti taman depan dan / atau belakang, parkir di luar jalan, dll.
Tampilan jika ada.
Pita pajak dewan.
Tagihan utilitas disertakan jika berlaku.
Properti yang menawarkan detail properti yang mencakup detail di atas dan yang disajikan dalam sekitar 3 paragraf yang mengalir akan menawarkan kepada calon penyewa informasi terbaik yang
dibutuhkan penyewa untuk membuat keputusan apakah mereka ingin menanyakan tentang properti perusahaan manajemen properti tersebut atau tidak. membiarkan. Jika deskripsi properti yang bagus ditawarkan, hal itu tidak hanya
akan menarik lebih banyak minat dari calon penyewa, tetapi juga akan menghilangkan waktu yang terbuang percuma dari telepon penyewa yang meminta informasi lebih lanjut tentang properti tersebut.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar